不動産を売却したときに請求される「（売買価格×3.15%）+63,000円」という金額は、あくまでも法律で定められた仲介手数料の上限額です。
上限額が決められているだけですから、企業努力によって仲介手数料を引き下げることに何の問題もありません。
このような場合、他の業界では仲介手数料を引き下げる会社が必ず現れ、健全な価格競争が成立していくことになるのですが、残念なことに不動産業界では、法定上限いっぱいの仲介手数料を請求する慣習が長らく続いてきました。
現在でも、大手を中心とする一般的な不動産会社では、「（売買価格×3.15%）+63,000円」が常識となっています。
仲介手数料を引き下げることでお客様に喜んでいただき、結果として不動産流通を促進することになれば、社会的にも大きな意義があります。
不動産業界に様々なサービスを提供する会社が現れることは、健全な競争を生み出し、結果として業界のサービスレベル向上にもつながっていくと考えたのです。
私たちクレドは、売却時の仲介手数料を法定上限の半額※に抑えるとともに、売主様の利益を最優先する質の高い売却サービスを目指すことを決意しました。
最初に新聞折込みチラシやポスティングといった紙媒体中心の広告活動を改め、仲介手数料無料・半額の不動産情報サイト「フェアプライズ」を中心としたオンラインプロモーションに切り替えることが、この取り組みのスタートとなりました。
時間はかかりましたが、努力の結果として広告宣伝費の大幅圧縮に成功し、仲介手数料半額の売却サービスを継続的に展開できる企業に生まれ変わることができたのです。
仲介手数料半額であっても、売却業務の内容や質を落としているわけではありません。
インターネットをフル活用することでコストダウンを実現した、新しい時代の不動産売却サービスとご理解いただければ幸いです。
『仲介手数料半額』、『売主様の利益を最優先』、『物件情報を囲い込まないオープンな営業姿勢』が、私たちクレドの約束です！
【クレドの仲介手数料】| 成約価格 | 仲介手数料率 | 一般的な不動産会社の場合 | クレドの場合 |
|---|---|---|---|
| 3000万円 | 3.15%+6.3万円 | 1,008,000円 | 504,000円 |
| 4000万円 | 3.15%+6.3万円 | 1,323,000円 | 661,500円 |
| 5000万円 | 3.15%+6.3万円 | 1,638,000円 | 819,000円 |
| 6000万円 | 3.15%+6.3万円 | 1,953,000円 | 976,750円 |
| 7000万円 | 3.15%+6.3万円 | 2,268,000円 | 1,134,000円 |
※購入時は全物件、仲介手数料無料又は半額です。
